La défiscalisation est une escroquerie !

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A l’heure d’investir dans l’immobilier, beaucoup s’intéressent aux programmes de défiscalisation.
Dans cette vidéo, je vous explique au travers d’un exemple concret et chiffres à l’appui que la défiscalisation est synonyme de mauvaise opération immobilière.
Sans avoir besoin de la comparer à de la location courte durée, je me suis amusé à la confronter à un investissement standard qui est de loin beaucoup plus rentable.

Je vous laisse découvrir les chiffres et m’indiquer ce que vous pensez de cela dans les commentaires…


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2 commentaires

  1. Salut Seb,

    C’est clair que la défiscalisation ne doit être utilisée que pour les très gros revenus (qu’un CF négatif n’impactera pas ou alors très peu), qui ne cherchent pas (ou plus) forcément à multiplier les acquisitions, mais plutôt à diminuer l’impôt par le biais d’un investissement locatif qui, à terme, leur fera du patrimoine.

    Dans le cas d’une personne qui souhaite développer son patrimoine, nous sommes bien d’accord que c’est une très mauvaise idée et qu’il y a de bien plus belles opérations à réaliser, permettant ainsi de gagner de l’argent immédiatement.

    • Sébastien on

      On est bien d’accord !
      Ce qui est important, ce n’est pas l’économie d’impôt, mais plutôt des revenus locatifs non imposables.

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