Comment gérer sa location courte durée à distance ?

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La location courte durée et la location saisonnière sont des modes d’exploitation plus chronophages que la location traditionnelle à l’année.
Mais pourtant, avec une bonne équipe terrain, il est possible de ne garder que les avantages de cette activité (rentabilité, revenus locatifs).
Dans cette vidéo, Raphaël nous explique comment il a trouvé ses prestataires de service et comment il pilote son activité depuis n’importe quel endroit de la planète.

Est-ce que vous aussi vous pouvez gérer votre activité à distance ?


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" Doubler son salaire avec la location courte durée "

10 commentaires

  1. Bonsoir, le « profil » de rafi as t’il été vérifié ?
    En effet, Cela Fait il bien deux ans qu’il exploite en courte durée…
    Cela fait il bien 2 ans qu’il a arrêté avec la médecine..
    Sa présence sur le sol français est elle si « rare »…
    C’est dommage un tel témoignage (de part son auteur) dessert cette excellente chaîne.

  2. Excellente, cette interview avec Raphaël.

    En effet, la délégation est LE sujet qui revient le plus souvent dans les conversations. Mais comme le dit Raphaël, trouver un bon gestionnaire n’est pas très compliqué, des multitudes de solutions existent. J’ai trouvé ma gestionnaire le jour où elle est allée faire le ménage chez mes voisins, et hop le tour était joué.

    La ponctualité et, surtout, la flexibilité sont deux qualités indispensables; car comme vous le dîtes tous les deux il peut arriver un imprévu (fuite, retard des clients, mobilier qui casse, etc), et c’est un vrai + de savoir que l’on peut compter sur la personne sur place.

    En délégant ainsi, j’ai pu gérer mes locations depuis la Californie, malgré un décalage de 9 heures 🙂

    Superbe vidéo, merci Seb.

    • Sébastien on

      Et tu peux ajouter que par la suite, tu as convaincu ta prestataire de se lancer elle-même dans la location courte durée. Et elle a acheté un appartement 🙂

  3. Oui il est toujours possible de trouver des astuces pour délégué. En revanche contacter Raphaël pour discutée et partagé sur ces prestataires qu’il emploie sur la région champenoise relève du miracle. Ayant moi même un bien en location courte durée dans la région. Dommage business to bussines

  4. Bonjour à tous,
    Merci à vous pour ces vidéos toujours au top !
    Combien coûte la gestion de vos appartements et comment le deduire de vos impôts ( au reel je suppose ? )
    En effet, je fais egalement courte duree et je suis victime un peu de mon succes.
    Beaucoup de demandes ! Je souhaiterais investir dans un autre bien mais avant je souhaite un gestionnaire pour le gérer.
    Merci pour vous reponses

    • Sébastien on

      Bonjour Sammy,
      Je suis à 35 euros par rotation et biensûr au réel.
      Bon investissement 🙂

  5. Bonjour,
    Merci pour ce partage de pistes pour déléguer la gestion de son bien. Trouver le bon gestionnaire reste pour moi le principal frein à la location courte durée. La gestion par une société de conciergerie est assez chère. Il semble que la seule alternative soit de trouver une personne en direct, mais peut-on employer cette personne sans une structure de type SAS? Comment déclarer l’emploi de cette personne? Les services d’aides à la personne/domicile sont bien encadrés, mais peut-on procéder de la même manière pour la gestion d’une activité commerciale?
    Merci encore pour les vidéos et nombreuses informations, et bonne continuation!.

    • Sébastien on

      Biensûr, tout est envisageable : auto-entrepreneur, femme de ménage, société de service.
      Peu importe la structure.

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