Investir en nom propre ou en société ?

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Au moment d’acheter de faire un investissement locatif, une question revient systématiquement.
Faut-il acheter en nom propre ou en société.
Si nom propre, faut-il investir en LMNP (Loueur Meuble Non Professionnel) ou LMP (Loueur Meublé Professionnel).
Si société, quelle est la structure la plus adaptée ? SCI, SARl, SAS ?

Le choix n’est pas simple
Dans cette vidéo, je délivre quelques clefs pour y voir plus clair.

Quel choix avez-vous fait et pourquoi ?
Indiquez-le dans les commentaires ci-dessous.


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2 commentaires

  1. Merci, merci, merci ! Un gros « like » 🙂
    Reste une question : les sociétés permettent d’échapper à l’ISF, et surtout futur ISI, non ?
    Elles permettent aussi (sci familiale) de transmettre aux enfants en payant moins de droits de transmission.
    Et cerise sur le gâteau, beaucoup de dépenses peuvent être « passées » sur la société (exemple si le siege est chez soi et on déduit l’électricité, internet, etc.). On peut aussi facturer des services si on est en sas ou sarl. Comme le mini bar, le petit déjeuner ou le transport depuis l’aéroport. En tant que particulier Cela me semble plus dur à faire.

    • Sébastien on

      Exact, je me suis rendu compte après coup, que j’avais oublié de dire cela 🙂

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