Objectif colocation. Etape #15 : Visite de l’appartement terminé

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Les travaux sont terminés. Ils auront duré plus de deux mois et demi !
L’appartement est maintenant meublé et décoré.
Je suis heureux d’être arrivé au bout de ce projet immobilier.
Les visites vont pouvoir commencer. Elles ont même déjà commencé ! :-).

Je vous propose de faire la visite de cet appartement destiné à la colocation dans la ville de Tarbes.
Découvrez en fin de vidéo quelques photos Avant / Pendant et Après travaux.

Laissez vos impressions et vos questions dans les commentaires en dessous de cette vidéo.


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9 commentaires

  1. C’est vraiment superbe.
    Une question naïve (bette?) les éléments de déco prennent de la place par exemple sur les étagères. Les colocataires au contraire des clients courte durée vont avoir plein d’affaires : Que feront ils ? Ils vont tout mettre dans des cartons et les ressortir pour l’état des lieu de sortie ?

    • Sébastien on

      Il y a suffisamment de place dans les dressing.
      Qui plus est, mais dans ta résidence principale, tu as de la décoration, non ? 🙂
      La décoration, c’est ce qui déclenche le coup de cœur, c’est ce que j’explique dans la vidéo.

      • Oui bien sûr pour le coup de coeur pour se projeter etc. Mais pour avoir été étudiant quand on y vit des mois on a envie de personnaliser l’espace.
        D’où ma question : les trucs sur les étagères dans le salon seront ils laissés ? Seront il touchés par la caution oubpasses en perte et profit au bout de 2 ans quand un locataire partira. Pour une collocation vu que ce n’est jamais vide : comment se passe l’état des lieux de sortie : un truc de dégradé hors chambre est perçu quand sur la caution ? Au premier qui part c’est retiré de la caution de tous les colocataires ? A celui qui part meme si ce n’est pas lui qui a dégradé ? C’est Comme pour le loyer, cela dépend du bail ? Mais si non solidaire le loyer n’est du que par le non payeur, quid des choses cassées dans la partie commune ? C’est vraiment différent de la courte durée je trouve.

        • Sébastien on

          Tout est laissé.
          Dans le contrat qui est signé, en cas de dégât, le coupable se désigne, faute de quoi, je répartis la casse sur les 2 cautions.

          la colocation reste de la location meublée, il n’y a rien de différent.

  2. Salut Seb,

    C’est du super travail ! Tu dois être vraiment content du résultat final (surtout avec ton poseur de cuisine qui te lâche), depuis 8 mois que tu avais fait la visite de cet appartement ! Enfin terminé 😉

    Super déco, je pense que tes locataires vont s’y sentir bien !
    Félicitations pour cette nouvelle étape, après la location courte durée, la colocation !

  3. Salut Sébastien, quelles sont les avantages de la colocation si ce n’est un loyer plus élevé et une facilité de trouver ou retrouver des colocataires ?

    • Sébastien on

      Bonjour,

      – Le loyer plus élevé est déjà une excellente raison
      – La division des risques : si un locataire s’en va ou ne paye pas, le crédit est quand même remboursé avec les colocataires qui restent
      – La location meublée : si le locataire ne paye pas, comme le bail est d’un an, tu peux lui donner congés plus facilement au lieu d’attendre 3 ans

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Doubler son salaire avec la location courte durée ?

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