Comment vendre à perte et encaisser plus de 80000 euros ?

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Je vois souvent des gens attristés lorsqu’ils vendent un bien immobilier moins cher qu’ils ne l’ont acheté ; c’est à dire lorsqu’ils réalisent une vente à perte.
Pourtant, même dans cette configuration là, il est possible d’encaisser un gros chèque lors de la vente.
C’est ce qui est arrivé à Antoine.
Il nous explique comment il a fait dans cette vidéo.

Que pensez-vous de la stratégie qu’il a adopté avec sa femme ?

Retrouvez Antoine sur son blog : www.eduquer-differemment.com


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4 commentaires

  1. Bertrand on

    Pour moi. Il s’agit d’une stratégie classique de novice en immo.
    Déjà il n’a pas touché 80000€ mais 35000€ (80000 moins 45000€ de versement à la banque en remboursement anticipé).
    Il aurait du renégocier plus tôt son prêt immo, et investir les 3 x 15000€ dans des achats immo locatifs, sachant qu’avec le nouveau cdi de sa femme, il restait beaucoup de capacité d’endettement.
    Sans compter les taxes foncières et les charges de copropriété ou les travaux entrepris…

    Clairement, pour moi, il aurait gagné bien plus que 30000€ s’il avait investi dans d’autres stratégies.

    Pour terminer, on peut en conclure qu’avec l’immobilier,on est toujours gagnant, même en appliquant pas les bonnes stratégies et en revendant moins cher…
    Seuls les inactifs ne gagnent rien. Cela devrait ( si encore nous en avions besoin!) nous pousser encore davantage vers la multiplication des projets immo !

    • Sébastien on

      Antoine n’a pas envie de faire d’immobilier.
      Le but est de montrer à quoi correspond l’amortissement de capital.
      Beaucoup de personnes ne veulent pas vendre à perte (mais des fois le marché y oblige) alors qu’à la sortie, après des années de détention, il y a toujours un joli chèque à prendre.

  2. stéphane on

    Salut Sébastien
    Selon toi, est-ce que la stratégie d’Antoine était la meilleure (même sans vouloir se lancer dans l’immobilier locatif ou un investissement à risque, n’y a-t-il pas mieux à faire avec 45000€ ) ?
    J’ai l’impression qu’il a cumulé les erreurs mais qu’au total c’est présenté comme une bonne opération !

    • Sébastien on

      Il n’a absolument pas cumulé les erreurs.
      Grâce a sa stratégie il a gagné énormément d’années sur son crédit immobilier.

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