Coaching

Acheter de l’immobilier pour gagner de l’argent…immédiatement !

Acheter de l’immobilier effraie bien souvent pour 3 raisons majeures :

  • Les montants engagés s’élèvent rapidement à plusieurs dizaines, voire plusieurs centaines de milliers d’euros
  • Les durées de crédit oscillent entre 15 ans et 25 ans
  • Les travaux nécessitent un suivi

Pourtant, un projet d’investissement locatif réussi est un projet qui permet :

  • De gagner de l’argent immédiatement sans attendre la fin du crédit
  • De se constituer un patrimoine pour préparer sa retraite et l’avenir de ses enfants

C’est la raison pour laquelle, tout projet immobilier se prépare et aucune place ne doit être laissée au hasard

  • L’achat coup de cœur est rarement une bonne affaire
  • Un achat se pilote avant tout par les chiffres : rentabilité, loyer…

Grâce à de multiples opérations immobilières, j’ai appris comment il était possible de trouver la bonne affaire et comment il était possible d’exploiter au mieux un bien pour en tirer la meilleure rentabilité.
Selon le type d’exploitation, le loyer d’un même bien immobilier peut être multiplié par 2, voire par 3 ou plus.
Plusieurs techniques et stratégies sont alors à engager : location courte durée, division, colocation…
Grâce à ces stratégies, nous avons pu acheter 6 appartements sans apport et générons aujourd’hui plus de 7000 euros de loyer par mois. Une fois toutes les charges déduites, il nous reste plus de 4000 euros d’excédent.

 

Je vous accompagne sur chacune des phases !

Si vous avez besoin d’aide pour votre investissement locatif, je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller sur chacune des étapes :

  • Conseils sur le bien à rechercher
    -> En fonction de la localisation et du mode d’exploitation que vous visez
  • Identification des bonnes affaires
    -> Tous les biens ne sont pas bons à acheter
  • Offre d’achat à effectuer et à ne pas dépasser
    -> Pour gagner de l’argent et ne pas acheter une dette
  • Les points de vigilance chez le notaire
    -> Pour gagner quelques centaines d’euros
  • Aide au montage du dossier de financement
    -> Pour convaincre la banque de financer votre projet
  • Conseils pour doper la rentabilité
    -> En choisissant les meilleures stratégies
  • Formalités administratives
    -> Pour déclarer correctement le bien auprès de l’administration fiscale
  • Conseil sur l’ameublement
    -> Pour avoir un bien qui se démarque de la concurrence
  • Aide à la rédaction des annonces
    -> Pour générer plus de visites que les autres
  • Accompagnement à la mise en exploitation
    -> Pour ne pas perdre de temps
  • Etc…

Et pour celles et ceux qui auront fait le choix de Toulouse, je propose également des prestations complémentaires :

  • Un accompagnement à la recherche du bien
  • La mise en relation avec les membres de mon réseau : notaire, courtiers, banquiers, architecte d’intérieur, artisans, expert comptable…
  • Le suivi du chantier
  • Etc…

Je vous propose 2 formules !

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Cet accompagnement est individuel, personnalisé et propre à votre situation.
Il peut s’effectuer en présentiel ou par téléphone en fonction de votre lieu d’habitation.
Deux formules sont disponibles :

  • Des séances de coaching à l’heure
  • Un accompagnement forfaitaire à dimensionner ensemble en fonction de vos attentes

Nous identifierons ensemble celle qui est la plus appropriée à votre besoin.
Je serais ravi de pouvoir vous accompagner dans votre aventure immobilière.

Vous pouvez me contacter au travers du formulaire de contact de ce site.

A très bientôt !

 

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Doubler son salaire avec la location courte durée ?

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