Dans quelles villes investir ?

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Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais vous ne savez pas dans quelle ville investir, c’est normal.
Le choix de la ville est très important si on souhaite réaliser un bon investissement et il est obligatoire de ne pas se tromper.
Vous allez découvrir dans cette vidéo comment sélectionner la ville qui assurera le succès de votre investissement locatif.

Dites-moi dans les commentaires dans quelles villes vous préférez investir.


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2 commentaires

  1. Jérôme Lauze on

    Bonjour Sébastien,
    Avant tout, un immense merci pour toute l’étendue du partage! Votre contenu est à haute valeur ajoutée et l’on apprend toujours quelque chose dans vos articles ou vidéos.
    J’ai une question au sujet de la fiscalité. Je lance deux nouveaux appartements en LCD actuellement (ça fait donc trois en tout) et je me pose donc la question de la fiscalité. J’ai toujours investi en nom propre et jusqu’à maintenant en LMNP au réel.
    Deux problématiques se posent actuellement:
    – le passage au LMP puisque mon CA de l’ensemble de mes LCD dépassera sur l’année 2020 (avec une année complète d’exploitation) mes revenus du travail du foyer fiscal
    – la limite de 23 000 euros de CA qui sera dépassée
    Quelles sont les options à privilégier de votre point de vue? La SCI à l’IS est-elle “obligatoire” lorsque l’on veut multiplier les appartements en LCD? Le LMP vous paraît-il plus adapté? Ou faut-il finalement “accepter” de payer le RSI en faisant classer son meublé de tourisme pour “limiter les dégats”?

    Merci par avance pour votre avis éclairé (ce serait un bon thème de vidéo non:) ?).

    Bien à vous,

    Jérôme

    • Sébastien on

      Bonjour,

      Il n’y a pas de bon ou de mauvais choix.
      Le choix dépend de la situation de chacun, sinon tout le monde ferait la même chose.
      Dans votre cas, le mieux est de consulter un expert comptable ou un avocat fiscaliste qui vous aidera à prendre les bonnes décisions en fonction de vos situations personnelles et professionnelles et surtout de ce que vous voulez faire.

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