Pourquoi investir sur 25 ans et sans apport ?

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On entend souvent dire que financer un bien immobilier sur une durée longue c’est payer plus cher le coût du crédit.
C’est vrai…
Pourtant, il est recommandé d’investir sur 25 ans et sans apport.
Dans cette vidéo, le cabinet Access Finance nous explique pourquoi.

Indiquez-moi dans les commentaires si vous faites financer vos projets immobiliers sur des durées de crédit longues ou courtes et si vous mettez de l’apport.


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6 commentaires

  1. KATHY PETITPAS on

    Bonjour,
    J’ai un accord de principe de la banque pour un prêt 110%.
    Je suis limitée pour la durée du prêt qui me propose 20 ans exceptionnellement car c’est 15 ans pour de l’investissement locatif. Est-ce exact?
    Et j’ai 55 ans. Plus les années avancent plus la durée du prêt sera courte, c’est bien dommage.
    Au moins, j’aurai un bien.

    cdt
    Kathy

    • stéphane on

      Investir pour 20 ans à 55 ans c’est prendre un risque : diminution des revenus après la retraite, frais médicaux en hausse (mutuelle plus chères…). La vidéo explique qu’un emprunt long permet de conserver du cash et donc de faire face aux aléas mais dans ce cas c’est beaucoup moins évident !!

  2. Bonjour, et merci pour tes vidéos. Je te suis régulièrement, suite à un achat pour de la LCD également. Par contre, j’ai de plus en plus de mal à trouver du 25 ans, ça passe rarement les 20 ans pour du locatif d’après les banquiers. Tu as une liste de banque qui financent sur 25 ?

    Merci à toi et continue comme ça 😉

    • Sébastien on

      Ca ne dépend pas des banques mais des hommes que tu as en face.
      Mais sur 20 ans, c’est bien.

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