Comment ne plus dépendre de son employeur ?

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L’immobilier et la location courte durée offrent de réelles opportunités et peuvent changer la vie.
Grâce à la location courte durée, il est possible d’apporter de la valeur aux clients, tout en gagnant de l’argent pour améliorer, voire complètement changer, son quotidien.
C’est ce que je trouve magique avec ce mode d’exploitation.
Les solutions pour changer de vie sont multiples. Réveillez l’entrepreneur qui est en vous ! 🙂

Quelles solutions avez-vous mis en place pour minimiser votre dépendance au salariat ? Indiquez le moi dans les commentaires ci-dessous.

Transcription

Bonjour à tous !

Ici Sébastien. Je suis ravi de vous accueillir dans cette nouvelle vidéo dans laquelle on va voir ensemble comment devenir un petit peu plus libre et un petit peu moins dépendant de son employeur grâce à l’immobilier.

Alors, vous le savez certainement si vous me suivez, je suis devenu libre grâce à l’immobilier. Mais pourtant, j’ai un parcours scolaire tout à fait classique. J’étais au lycée. J’ai eu mon bac. J’ai fait des études supérieures et je suis sortie du cursus scolaire avec un diplôme d’ingénieur en poche. Et c’est d’ailleurs grâce à ce diplôme d’ingénieur que j’ai pu trouver un premier emploi salarié dans une société de services informatiques qu’on appelle également SSII pour les personnes qui connaissent.

Alors, c’est vrai qu’au début de ma carrière, j’étais assez ambitieux. Je voulais monter dans la hiérarchie. J’aspirais à davantage de responsabilités et ceci pour plusieurs raisons. Dans un premier temps, pour flatter mon ego. Puis dans un deuxième temps, il ne faut pas se le cacher, pour gagner davantage d’argent.

Et puis, tout au long de mes années de salariat, j’ai également changé plusieurs fois de société, là encore pour plusieurs raisons. Dans un premier temps, lorsque j’estimais que ma rémunération n’était plus en adéquation avec mes compétences ou avec mon expérience. Puis dans un deuxième temps, lorsque je rencontrais des difficultés avec ma hiérarchie. Qu’est-ce qui se passait dans ces cas-là ?

Je mettais mon CV en ligne. Je passais des entretiens. Je donnais ma démission et je changeais de société. Et durant beaucoup d’années, je ne me suis jamais intéressé à l’entrepreneuriat. Je n’avais pas compris que l’entrepreneuriat, c’est quelque chose qui pouvait changer ma vie.

C’est lorsque j’ai mis le nez dans l’immobilier et dans la location courte durée que j’ai compris énormément de choses et que cela a été une véritable révolution. Avec l’immobilier et avec la location courte durée, j’ai compris dans un premier temps que je pouvais gagner de l’argent par moi-même, autrement que par la société dont j’étais salarié.

J’ai compris également que je pouvais construire des choses par moi-même en achetant de l’immobilier, en faisant de la rénovation, donc en faisant des travaux, et en proposant ensuite mes appartements rénovés à mes clients et à mes locataires.

Et j’ai compris également que je pouvais prendre du plaisir en gagnant de l’argent, donc en proposant mes appartements rénovés à des clients pour de courts séjours. Eh oui, parce que jusque-là, je n’ai en fait gagné de l’argent qu’avec mon activité salariée, et je vais être honnête avec vous, jamais je ne me suis réveillé le matin en disant : « aujourd’hui, je suis content, je vais aller travailler. » Non, cela ne m’est vraiment jamais arrivé.

Grâce à la location courte durée, j’ai envie de dire que j’ai découvert trois effets Kiss Cool. Pas deux effets Kiss Cool, mais bien trois effets Kiss Cool. Dans un premier temps, cette activité permet de se constituer un patrimoine. Un patrimoine, c’est une première chose très importante. Dans un deuxième temps, cette activité permet de gagner de l’argent. Là encore, c’est une deuxième chose très importante. Et surtout, j’ai compris que je pouvais apporter de la valeur à mes clients et gagner de l’argent en apportant de la valeur à mes clients.

Je peux vous dire que j’ai un nombre incalculable de clients qui m’ont remercié parce qu’ils avaient passé un agréable séjour dans l’un de mes appartements et j’ai vraiment vu leurs yeux briller. Pour faire le parallèle, j’ai réalisé un nombre incalculable de projets informatiques et je n’ai jamais vu les yeux de mes clients briller.

Et tout au long de ma carrière par contre, j’ai rencontré des collègues ou j’ai discuté avec des collègues ou certaines personnes qui ne se sentaient pas à l’aise dans leur emploi.

Qui n’a jamais entendu cela de la part d’un de ses collègues : « je vais quitter la société. Je vais mettre mon CV en ligne si je n’ai pas l’augmentation que je veux et je vais partir. »

Qu’est-ce qui se passe dans plus de 90 % des cas ? C’est que les personnes qui prononcent ces phrases ne font jamais rien. Je ne leur en veux pas. Je ne leur lance pas la pierre parce que changer de société, ce n’est pas quelque chose de neutre.

Changer de société, cela implique plusieurs choses. Cela implique dans un premier temps de mettre à jour son CV, cela implique de passer des entretiens d’embauche et surtout cela peut mettre dans une situation instable sur un siège éjectable. Parce qu’à partir du moment où on change d’emploi, on se retrouve dans une société et on est à nouveau en période d’essai. Donc vraiment, quitter un emploi de CDI, ce n’est pas quelque chose qui peut être facile pour beaucoup de personnes.

Par contre, si les personnes ne sont pas à l’aise ou ne sont pas heureuses dans leur société, c’est généralement pour une raison majeure, c’est la rémunération. Plutôt que d’attendre que cette rémunération tombe de l’entreprise parce que généralement même si elle tombe, elle ne sera jamais à la hauteur de nos espérances, ce qu’il faut faire, c’est plutôt mettre en place des systèmes pour aller chercher cette rémunération complémentaire.

Alors c’est vrai qu’aujourd’hui, il existe de multiples façons de se créer des revenus complémentaires, on peut monter un business en ligne, on peut faire de l’immobilier et on peut faire de la location courte durée. Et donc, je vais vous parler évidemment de location courte durée puisque c’est ma spécialité et puisque vous vous trouvez sur une chaîne YouTube qui parle de location courte durée.

Alors, je vais continuer mon parallèle avec l’entreprise parce que tout au long de ma carrière, il m’est arrivé plusieurs fois de me retrouver dans des réunions dans lesquels on discutait des augmentations qu’on allait allouer aux collaborateurs de l’agence à laquelle j’appartenais. C’est-à-dire à mes collègues.

Et donc, je peux vous assurer que certaines fois, on était vraiment très heureux de donner 1000 € d’augmentation à certains collègues, à certains collaborateurs. Alors, qu’est-ce que cela veut dire 1000 € ? Déjà 1000 €, cela veut dire 1000 € brut. Ce qui veut dire 750 € net/an. Maintenant ce 750 € net/an, si je le divise par 12, cela fait 62,50 €/mois. C’est à peine le prix d’une nuit. Cela veut dire que celui à qui on accorde 2000 € d’augmentation par an, c’est comme si on lui donnait deux nuits d’augmentation tous les mois.

Donc deux nuits, ce n’est pas forcément quelque chose qui est très difficile à vendre avec un seul appartement en location courte durée. Vous pouvez donc vous créer facilement une rente complémentaire. Vous pouvez facilement vous créer une rente de plusieurs centaines d’euros tous les mois qui sera bien supérieure à l’augmentation que va vous accorder votre employeur.

Et c’est vraiment cela que je voulais vous dire aujourd’hui. Si votre employeur n’est pas capable de vous donner l’augmentation à laquelle vous aspirez, alors allez chercher cette augmentation vous-même, en mettant en place des revenus complémentaires, encore une fois avec des business en ligne, mais également avec l’immobilier ou avec la location courte durée. Un seul appartement peut vous créer une rente de plusieurs centaines d’euros tous les mois. C’est quelque chose qui est très facile à faire.

Qu’est-ce qu’il faut faire pour créer cette rente complémentaire ? C’est évidemment acheter de l’immobilier, mais surtout à apporter de la valeur à vos clients. Quel que soit votre domaine d’activité, la meilleure façon d’être récompensé, c’est d’apporter de la valeur à vos clients. Donnez de la valeur en échange de quoi vous allez être rémunéré à votre juste valeur justement.

Surtout, prenez bien conscience de cela, c’est quelque chose de très important. C’est à vous d’aller chercher la rémunération qui vous manque ; jamais personne ne vous rémunérera à la hauteur de ce que vous espérez. Et finalement tout cela pour dire quoi, c’est qu’on n’est jamais mieux servi que par soi-même.

En ce qui me concerne, c’est l’immobilier qui a vraiment changé ma vie. L’immobilier a mis en lumière l’entrepreneur qui sommeillait en moi. Eh bien, c’est peut-être à vous aujourd’hui de faire sortir cet entrepreneur.

Alors, c’est vrai qu’en multipliant les opérations immobilières, vous allez non pas gagner peut-être plusieurs centaines d’euros tous les mois, mais plusieurs milliers d’euros tous les mois. Mais là encore, c’est à vous de le décider parce que finalement tout le monde n’a pas envie de quitter son CDI.

Il y a des gens qui se trouvent bien en poste. Il y a des gens qui sont heureux dans leur société. Ce qui leur manque juste, ce sont des revenus complémentaires. À partir de ce moment-là, peut-être que ce n’est pas quitter votre emploi qu’il faut, mais peut-être juste acheter un, deux ou trois appartements pas plus.

Voilà donc tout ce que je voulais dire aujourd’hui dans cette vidéo. C’est à vous de passer à l’action, c’est à vous de prendre votre destin en main, sinon vous allez ne faire que subir. Même si vous êtes très bien dedans, c’est votre société qui décidera pour vous.

Alors, n’hésitez pas à me mettre dans les commentaires de cette vidéo, si vous vous trouvez bien ou si vous vous trouvez mal dans notre société. Puis surtout, quelles sont les actions que vous souhaitez prendre ou que vous avez peut-être déjà prises pour combler ce qui vous manque tous les mois pour vivre.

Alors en ce qui me concerne, cela a été l’immobilier. C’est l’immobilier qui m’a permis de devenir un petit peu libre. N’hésitez pas à me mettre dans les commentaires en dessous de cette vidéo, quelles sont les décisions que vous allez prendre ou que vous avez déjà prises pour améliorer votre quotidien ?

Voilà tout ce que je voulais partager avec vous aujourd’hui dans cette vidéo. Soyez certains que l’immobilier peut changer la vie des gens puisqu’elle a changé la mienne.

J’espère que cette vidéo vous aura plu. Si c’est le cas, n’hésitez pas à la liker, n’hésitez pas à la partager. Puis si vous souhaitez en savoir plus sur l’immobilier et la location courte durée, je vous invite à vous abonner à cette chaîne qui parle d’immobilier, qui parle de location courte durée.

N’hésitez pas non plus à télécharger les deux ebooks que j’ai rédigés : « Convaincre la banque, mode d’emploi » et « Doubler son salaire avec la location courte durée. » Puis si vous voulez en savoir plus sur la fiscalité du loueur meublé non professionnel en location courte durée, je vous invite à regarder une formation totalement gratuite que j’ai faite sur le sujet.

Pour accéder à ces ebooks et à cette formation gratuite sur la fiscalité, cliquez simplement sur le petit (i) qui se trouve en haut à droite de la fenêtre de cette vidéo. Puis si vous vous trouvez sur YouTube, je vous mets également les liens d’accès à tous ces éléments dans la description juste en dessous de cette vidéo.

Voilà tout ce que j’avais à vous dire pour aujourd’hui. Surtout, n’hésitez pas à passer à l’action. Puis on se retrouve très vite pour une nouvelle vidéo sur Louer en courte durée.

À très bientôt ! Ciao !


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4 commentaires

  1. Salut Seb,

    Excellente cette vidéo, je me suis complètement reconnu dans le cheminement. Même parcours (études / boulot / monter dans la hiérarchie) pour finalement ne prendre mon pied que dans l’immobilier, et recommencer pour finalement quitter mon boulot.

    Comme tu le dis, c’est tellement plus facile de se créer une rente supplémentaire que d’attendre (d’espérer ?) une augmentation qui ne vient jamais ou qui, si elle vient, représente tellement peu !

    Il vaut mieux se prendre en main et aller chercher par soi-même ce que l’on veut.

    Merci pour ce témoignage qui respire la sérénité 🙂

  2. Bachelin on

    Bonjour Sébastien,
    merci pour tes informations qui sont très intéressantes. J’ai moi-même 3 locations classique et je suis très content de mes investissements immobilier.
    J’habite Vélizy dans les Yvelines, il y a énormément d’entreprises dans cette commune, et pas beaucoup d’hôtels à proximité, j’ai pensé que l’offre courte durée était une bonne formule.
    Je recherche un appartement de type studio ou 2 pièces dans cette commune, mais c’est très cher.
    On m’a proposé des biens du type AparHotel (https://www.immo-investir.com/residence-europea-a-velizy-villacoublay.htm), mais la rentabilité est très faible.
    Est ce tu penses que ça vaut le coup d’investir à Vélizy pour la location courte durée compte tenu du prix élevé de l’immobilier ?
    Merci pour tes conseils.
    Cordialement,
    Régis
    PS: je me permets de te tutoyer car tu es très sympathique.

    • Sébastien on

      Bonjour Regis,

      Il faut tout simplement faire une étude prévisionnelle de marché et de rentabilité pour valider ou invalider le projet

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